(Alliance News) – Phoenix Spree Deutschland Ltd heeft maandag gezegd dat het een financieringstoezegging heeft beëindigd vanwege een daling van de vastgoedwaarden in Berlijn.
De op Berlijn gerichte investeerder in residentieel vastgoed zei dat het de termijnfinancieringsverplichting voor een ontwikkelingsproject in Brandenburg, de Duitse deelstaat die Berlijn omringt, heeft beëindigd.
“Het bedrijf heeft ervoor gekozen om niet door te gaan met het project gezien de daling van de vastgoedwaarden die de afgelopen 18 maanden in heel Berlijn is waargenomen en de duurdere financieringsvoorwaarden. De beslissing is in lijn met de eerdere toezegging van het bedrijf om geen verdere acquisities te doen en ervoor te zorgen dat de leverage op een passend niveau blijft voor de huidige fase in de vastgoedcyclus,” aldus het bedrijf.
Het bedrijf hoeft geen boetes te betalen en zal geen verdere betalingen doen in verband met de geannuleerde plannen. Het had een eerste betaling van EUR5,5 miljoen gedaan in maart 2022.
Verder kan het bedrijf ongeveer EUR1,2 miljoen aan overdrachtsbelasting terugvorderen die voor het project was betaald. Door de verkoop vervalt ook de verplichting om nog eens EUR13 miljoen aan ontwikkelingsbetalingen te financieren in 2024.
Phoenix Spree Deutschland zal op 7 februari een trading update publiceren voor 2023.
De aandelen van Phoenix Spree Deutschland daalden maandagochtend in Londen met 2,4% tot 165,00 pence per stuk.
Door Tom Budszus, slotredacteur van Alliance News
Reacties en vragen naar [email protected]
Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
